CARREGANDO

O que você procura

Notícias Vila Mariana

Nova lei de zoneamento trará mudanças para urbanização da Vila

Compartilhar

 

Ruas da Vila Mariana terão mudanças com nova Lei de Zoneamento, como a garantia de acessibilidade com a "quota de solidariedade". (Fofo: Lucas Orte)

Ruas da Vila Mariana terão mudanças com nova Lei de Zoneamento, como a garantia de acessibilidade com a “quota de solidariedade”. (Fofo: Lucas Orte)

Na última terça-feira, dia 23, foi aprovada a nova lei de zoneamento da cidade São Paulo, de acordo com o PDE (Plano Diretor Estratégico).  A Lei nº 16.050/14, que ainda não tem data de aplicação divulgada, traz mudanças significativas. Essa nova medida alterará também A Vila Mariana.

Dentre as principais alterações no zoneamento de São Paulo, estão a manutenção dos elementos de qualificação do espaço público para o pedestre, como alargamento da calçada, a exigência de número mínimo de vagas de garagem, com as métricas sendo revisadas e o aprimoramento da cota de solidariedade, que exige funções sociais do projeto urbanístico, medida exigida em todas as novas edificações em estações e terminais.

O novo zoneamento permitirá, por exemplo, a existência do “Circular Turismo Sightseeing SP”, já em funcionamento na Vila Mariana. Por um valor fixo, o turista possa embarcar quantas vezes quiser em um período de 24 horas. O projeto terá como ponto de partida a Estação da Luz e paradas em locais como o Mercado Municipal, praça da República, estádio do Pacaembu, MASP, Parque Ibirapuera, Liberdade, Pateo do Collegio, Teatro Municipal, Centro Cultural São Paulo e a Casa das Rosas.

Matheus Barbosa, 23 anos, opinou sobre essas mudanças que a lei trará. Começou falando que a ideia com ônibus turísticos pode ser “linda”, porém questiona o que seria feito deles quando não estivessem sendo usados. “Irão cortar na metade e colocar rodas na metade de cima para circular? ”, ironizou. O que mais chamou sua atenção foi o Plano Municipal de Cultura, “É algo interessante, pedir para que o povo ajude a decidir o que será feito em torno da cultura”.

Já a instituição da Quota Ambiental cobra que as novas edificações públicas e privadas contribuam com a qualidade ambiental da cidade. Com a nova medida, os lotes com áreas acima de 500 metros² terão que atingir uma pontuação mínima delimitada que será obtida mediante adoção de diversas soluções que vão contribuir com a melhoria da qualidade ambiental da cidade.

Walter Niyama, 17 anos, mostrou-se confuso com algumas ações tomadas, mas disse achar as medidas ecológicas muito boas. Destacou a importância dos alargamentos e manutenções das calçadas: “a manutenção e alargamento das calçadas é uma medida mínima e é muito bom que realmente seja feita”.

A lei se aplica também o lote máximo, o que vai proporcionar um melhor equilíbrio entre áreas públicas e privadas e reduzir os grandes empreendimentos residenciais e comerciais na cidade, de modo a evitar condomínios isolados e melhorar a circulação de pedestres.

Segundo o site da subprefeitura da Vila Mariana, o novo zoneamento possibilita um melhor desenvolvimento econômico da cidade, com a possibilidade de regularização de usos industriais fora de zonas industriais e a permissão da instalação para uso não residencial em edificações irregulares desde que os riscos sejam baixos.

Esse zoneamento também fortalece a proteção ambiental, e a preservação cultural, com a demarcação de zonas ambientais, aumentando em 40% a lei vigente.  A medida também definiu um limite em relação ao impacto no FUNDURB (Fundo de desenvolvimento Urbano), não comprometendo o destino dos recursos de interesse social.

As outras medidas são a simplificação das regras de parcelamento, uso e ocupação do solo na cidade, A Inovação ao instituir a Zona Mista de Interesse Social e a Zona Centralidade em ZEIS, o Estabelecimento de limites e condicionantes para os grandes equipamentos urbanos e ordena a aplicação da transferência do direito de construir.

Por Bruna Masculi (1º semestre) e Lucas Orte (3º semestre)

 

Tags:

Você pode gostar também

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

سایت شرط بندی بازی انفجار با ضرایب بالا بهترین سایت پیش بینی فوتبال آموزش شرط بندی فوتبال سایت شرط بندی حضرات ریچ بت گاد بت سایت نیلی افشار سایت هات بت دنیا جهانبخت در شهروند بت آدرس سایت لایو بت در شهروند بت آدرس سایت تاینی بت در شهروند بت آدرس سایت یلماست بت در شهروند بت سایت ای بی تی 90 در شهروند بت پابلو بت در شهروند بت سایت هیس بت مهراد جمح ولف بت میلاد حاتمی در شهروند بت بازی انفجار چیست در شهروند بت آموزش بازی انفجار آدرس سایت شرط بندی حضرات بت پویان مختاری سایت شرط بندی هات بت دنیا جهانبخت سایت بازی انفجار تاینی بت هیس بت سایت شرط بندی سایت شرط بندی یلماس بت ندا یاسی سایت شرط بندی سیب بت سایت جت بت سایت abt90 ساشا سبحانی سایت شرط بندی لایو بت آموزش بازی انفجار آموزش هک بازی انفجار الگوریتم بازی انفجار بهترین سایت بازی انفجار آنلاین دانلود اپلیکیشن بازی انفجار شرط بندی ترفندهای برد بازی انفجار روبات تشخیص ضریب بازی انفجار آموزش برنده شدن در بازی انفجار آدرس سایت بت هیس بت سایت مهراد جم جت بت سایت میلاد حاتمی آدرس سایت تاینی بت آدرس سایت لایو بت داوود هزینه آدرس سایت حضرات پویان مختاری آموزش حرفه ای بازی انفجار آموزش بازی حکم در پرشین بت آموزش پیش بینی فوتبال در پرشین بت بهترین سایت های شرط بندی ایرانی آموزش بازی انفجار تاینی هلپ آموزش بازی انفجار سایت هیوا نیوز اخبار سلبریتی ها تاینی نیوز google bahis online bahis siteleri casino FaceBook twitter آدرس جدید سایت بت فوروارد فارسی آدرس جدید سایت سیب بت بیوگرافی دنیا جهانبخت آموزش بازی انفجار آنلاین برای بردن سایت شرط بندی حضرات پویان مختاری سایت ای بی تی 90 ساشا سبحانی سایت پیش بینی فوتبال پرشین بت آموزش قوانین بازی پوکر آنلاین شرطی خیانت پویان مختاری به نیلی افشار سایت لایو بت داوود هزینه سایت پابلو بت علیشمس سایت تاک تیک بت سایت شرط بندی حضرات بت اپلیکیشن بت فوروارد دنیا جهانبخت کیست سایت شرط بندی هات بت دنیا جهانبخت سایت گاد بت نیلی افشار سایت شرط بندی فوتبال معتبر سایت شرط بندی فوتبال معتبر Pablobet