CARREGANDO

O que você procura

Vila Mariana

Infraestrutura e serviços contribuem para valorização imobiliária na região

Compartilhar
Imóveis

Edifício está em fase final de construção na rua Joaquim Távora. Foto: Giovanna Vieira

“A vinda das faculdades para a Vila Mariana, como a ESPM e o Centro Universitário Belas Artes, valorizou muito os imóveis da região. Grande parte de nossos clientes, hoje, são pais de alunos”, afirma Lúcia Bodani, corretora da imobiliária MMG. Ela salienta também que o desenvolvimento do bairro fica cada vez mais visível.

A Vila, considerada por sua subprefeitura uma das mais desenvolvidas da capital paulista, é um grande atrativo para aqueles que pretendem comprar ou alugar casas ou apartamentos. De acordo com informações publicadas no site da ZAP Imóveis, o distrito foi, em 2012, líder nas buscas de imóveis com 15%, enquanto os segundos colocados, Bela Vista e Moema, ficaram com 11%.

“O bairro até lembra um pouco o interior. Tem tudo por perto: farmácia, padaria, restaurantes e até loja de material de construção. O ambiente é muito bom, principalmente para os estudantes”, diz Margarete Ayub Rangel, moradora de Bauru, no interior de São Paulo e mãe de aluna que acaba de se mudar para a região.

Localização e infraestrutura

Basicamente, o que as pessoas buscam é um bairro com boa localização e infraestrutura, quesitos em que a Vila Mariana não deixa a desejar. Primeiramente, por ser situada na parte centro-sul da cidade de São Paulo, ficando próxima de pólos financeiros e comerciais, como a Avenida Paulista. A locomoção dos moradores também é facilitada pelas estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, que abrangem as linhas azul e verde do transporte metropolitano.

O bairro também conta com estrutura nos setores de educação e saúde. Além das faculdades, colégios tradicionais de São Paulo, como o Liceu Pasteur, Colégio Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a escola técnica SENAI encontram-se no distrito.  O Hospital do Servidor Público e o Dante Pazzanese, com especialização em cardiologia, também contribuem para a melhor qualidade de vida dos moradores.

Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), são esses os principais fatores que um potencial morador analisa no momento da compra ou locação de um imóvel. “A Vila Mariana é um bairro de longa tradição residencial, muito calmo e tranquilo. Apresenta também excelente comércio com vida própria, vias de tráfego que levam a toda a cidade, além das escolas e hospitais”, complementa.

Viana Neto ainda destaca que a maior procura de imóveis na região é para moradia, embora seja cada vez mais frequente o investimento em locação, tanto residencial quando comercial.

Hoje, a incidência de construções de novos edifícios no bairro é elevada, o que reforça o levantamento feito pela imobiliária Lello, que constatou que a região é a quarta mais verticalizada da cidade, com cerca de 13,6% dos prédios da capital.  A expectativa é que até o final de ano ao menos cinco prédios finalizem suas obras na região.

Giovanna  Vieira (1º semestre)

Tags:

Você pode gostar também

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

سایت شرط بندی بازی انفجار با ضرایب بالا بهترین سایت پیش بینی فوتبال آموزش شرط بندی فوتبال سایت شرط بندی حضرات ریچ بت گاد بت سایت نیلی افشار سایت هات بت دنیا جهانبخت در شهروند بت آدرس سایت لایو بت در شهروند بت آدرس سایت تاینی بت در شهروند بت آدرس سایت یلماست بت در شهروند بت سایت ای بی تی 90 در شهروند بت پابلو بت در شهروند بت سایت هیس بت مهراد جمح ولف بت میلاد حاتمی در شهروند بت بازی انفجار چیست در شهروند بت آموزش بازی انفجار آدرس سایت شرط بندی حضرات بت پویان مختاری سایت شرط بندی هات بت دنیا جهانبخت سایت بازی انفجار تاینی بت هیس بت سایت شرط بندی سایت شرط بندی یلماس بت ندا یاسی سایت شرط بندی سیب بت سایت جت بت سایت abt90 ساشا سبحانی سایت شرط بندی لایو بت آموزش بازی انفجار آموزش هک بازی انفجار الگوریتم بازی انفجار بهترین سایت بازی انفجار آنلاین دانلود اپلیکیشن بازی انفجار شرط بندی ترفندهای برد بازی انفجار روبات تشخیص ضریب بازی انفجار آموزش برنده شدن در بازی انفجار آدرس سایت بت هیس بت سایت مهراد جم جت بت سایت میلاد حاتمی آدرس سایت تاینی بت آدرس سایت لایو بت داوود هزینه آدرس سایت حضرات پویان مختاری آموزش حرفه ای بازی انفجار آموزش بازی حکم در پرشین بت آموزش پیش بینی فوتبال در پرشین بت بهترین سایت های شرط بندی ایرانی آموزش بازی انفجار تاینی هلپ آموزش بازی انفجار سایت هیوا نیوز اخبار سلبریتی ها تاینی نیوز google bahis online bahis siteleri casino FaceBook twitter آدرس جدید سایت بت فوروارد فارسی آدرس جدید سایت سیب بت بیوگرافی دنیا جهانبخت آموزش بازی انفجار آنلاین برای بردن سایت شرط بندی حضرات پویان مختاری سایت ای بی تی 90 ساشا سبحانی سایت پیش بینی فوتبال پرشین بت آموزش قوانین بازی پوکر آنلاین شرطی خیانت پویان مختاری به نیلی افشار سایت لایو بت داوود هزینه سایت پابلو بت علیشمس سایت تاک تیک بت سایت شرط بندی حضرات بت اپلیکیشن بت فوروارد دنیا جهانبخت کیست سایت شرط بندی هات بت دنیا جهانبخت سایت گاد بت نیلی افشار سایت شرط بندی فوتبال معتبر سایت شرط بندی فوتبال معتبر Pablobet